Pourquoi choisir la PFN

La PFN éxiste depuis 1949, elle gère à la fois son propre parc locatif de logements sur la Seine Maritime, des appartements sur le Havre (propriété d'invetisseurs institutionels) et réservé aux salariés du privé, ainsi que des biens au pour le compte de nombreux propriétaires individuels.

Vous pouvez compter sur notre expérience en matière de gestion pour vous assurer un revenu locatif régulier.

Nous visitons votre logement pour déterminer son loyer au plus juste.

Nous nous occupons des visites et du montage du dossier : vérification de la solvabilité, garants…

L’équipe location prend aussi en charge la rédaction du bail aux conditions convenues, en conformité avec la loi.

 

 

Une relocation rapide

Les locataires sont nombreux à demander des logements auprès de la PFN, grâce à la qualité des biens proposés et à l’absence de frais de location. La plupart du temps, lorsqu’un locataire dépose son préavis de départ, nous avons déjà un nouveau candidat prêt avant la fin de ce préavis !

 

Absence de frais pour les locataires

Nous ne facturons aucun des frais de location suivants auprès de nos clients locataires :

  • honoraires d’agence
  • frais d’inscription et d’adhésion
  • Honoraires de rédaction de bail
  • Honoraires pour la réalisation des états des lieux

mettre en location, gestion locative, appartement, maison, le havre, pfn

 

gerer location,appartement, maison, le havre, pfn

 

 

Visibilité assurée de votre logement

 

Lorsque vous nous confiez la gestion de votre bien, nous lui garantissons une visibilité étendue avec tous nos moyens :

  • Sur nos sites internet partenaires spécialisés (seloger, ouestfranceimmo, leboncoin, avendrealouer, …)
  • Sur notre propre site internet www.pfn-coop.com
  • Sur notre vitrine d’agence 111 Avenue Foch au Havre, lieu très fréquenté par les personnes ayant des projets immobiliers sur l’agglomération Havraise.

 

Un seul interlocuteur

 

Avec la PFN, vous disposez d’un fonctionnement inédit : vous êtes en relation avec un interlocuteur unique qui s’occupe de tout en ce qui concerne votre logement : relations client, relations locataire, comptabilité, bons de commandes, rencontre des entreprises, suivi des travaux…). Votre Chargé de missions est votre interlocuteur privilégié et saura répondre à tous vos besoins. Il s’assurera du bon entretien de votre logement. Ils travaillent en équipe, ce qui permet de garder toute la visibilité habituelle en cas d’absence de votre interlocuteur.

Votre référent s’occupe de la gestion totale de votre bien :

Gestion administrative

  • Etats des lieux
  • Vérification annuelle des assurances
  • Mise en place du contentieux en cas de défaut de paiement du locataire : recouvrement des loyers et charges.

 

Gestion technique

  • Avec votre approbation, gestion des devis et des travaux d’entretien courants et réparations
  • En cas de sinistre, nous intervenons auprès des assurances de voss locataires, suivi des remboursements

 

Gestion financière

  • Appel, et encaissement des loyers, charges, dépôts de garantie, indemnités d’occupation, assurances, avances sur travaux, etc.
  • Reversement chaque mois des loyers perçus
  • Rédaction et envoi trimestriellement de comptes rendus de gestion
  • Régularisation des charges et recouvrement de la taxe d’ordures ménagères
  • Révision du loyer
  • Paiement des appels de fonds au syndic

gestion locative, le havre, appartement, maison, pfn