Les Balcons de Sanvic

Résidence intimiste alliant tradition et qualité

  • 20 Rue Dupuytren, Le Havre
  • Livraison en 2021
  • 2 appartements T2 à partir de 179 000 € soit 689 €/mois

Le programme

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Situés au Havre à l’angle des rues Dupuytren, Aimable Leblond et Docteur Velpeau, au pied de la Mairie annexe de Sanvic, le programme immobilier neuf les Balcons de Sanvic s’intègrent parfaitement au quartier grâce à une architecture alliant tradition et qualité, tout en respectant les dernières normes énergétiques. Idéalement situés en cœur de quartier de par la proximité des commerces, services, écoles et transports, le prgramme neuf Les Balcons de Sanvic comportent 9 appartements du T2 au T4 ainsi qu’une maison neuve de ville T5.

Le programme neuf Les Balcons de Sanvic représentent ainsi l’opportunité idéale de devenir propriétaire ou de bénéficier d’une réduction d’impôts en investissement locatif Pinel au Havre.

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Ici, tout a été étudié pour le confort de vie des habitants : chaque appartement ou maison dispose d’espaces de vie optimisés, avec notamment un balcon ou un jardin privatif  et d'une pace de stationnement pour chaque logement, ainsi que de bonnes expositions. Les prestations qualitatives (Faïence Porcelanosa, meuble vasque et sèche-serviettes dans les salles de bains/salles d’eau, robinetterie Grohe, parquet dans les chambres...) seront au rendez-vous, les appartement et maison respectant tous la Règlementation Thermique RT 2012 ainsi que le certificat NF Logement.

« Implanté au coeur du quartier de Sanvic, dans un environnement pavillonnaire majoritairement composé de maisons typiques du quartier (les Sanvicaises) et de leurs jardins, le projet s’est naturellement inspiré de son emplacement privilégié, se voulant à la fois sobre pour se fondre dans son contexte, contemporain pour s’inscrire dans son époque et parfaitement intégré, dans le plus grand respect des codes architecturaux Sanvicais. Ses gabarits hétérogènes, le traitement des façades, l’organisation du bâti sur la parcelle ainsi que le traitement des espaces libres sont le fruit d’une étude sensible du site, de son histoire, de son environnement, et d’échanges avec les différents acteurs locaux rencontrés.» Seine Architecture

Logements à découvrir

  • Référence Surface Prix TVA réduite (sous réserve d'éligibilité) Prix TVA normale Étage Lien d'accès à la fiche du logement
    VE1252/006 42 m2 179 000 € soit 689 €/mois 1er En savoir plus
    VE1252/009 46 m2 189 000 € soit 730 €/mois 2ème En savoir plus

La vie de quartier

20 Rue Dupuytren, Le Havre

Logement

Autres établissements

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Commerces

  • De nombreux commerce sont à proximité immédiate :
  • Pharmacie,
  • boulangerie,
  • Carrefour City,
  • ...
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Transports

  • Bus lignes 4 et 5 à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre
  • le tramway, la mairie ou la plage en quelques minutes,
  • nouvelle rocade nord pour rejoindre l’A13.
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Environnement et loisirs

  • Jardins suspendus,
  • cours de tennis,
  • médiathèque
  • la Fabrique Sanvic,
  • cabinets médicaux,
  • salles de sport et terrains de foot,
  • plage.

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